31 ألف وسيط عقاري مسجل

قال السنان: إن عدد المؤجرين بلغ 834 ألف مؤجر، بينما بلغ عدد المستأجرين 3.5 مليون مستأجر، فيما بلغ عدد الوخدات الإيجارية المؤجرة 6.6 مليون وحدة، في حين بلغ إجمالي الوسطاء العقاريين المسجلين بالشبكة 31 ألف وسيطا.

وأضاف أن 30 % من القضايا المنظورة لدى المحاكم "قضايا إيجارية" إذ تصل مدة التقاضي إلى عامين، منوها بتراجع قضايا الإيجارات بنسبة 51 % لتصل إلى 16 %، مقابل 33 % سابقا.

وأرجع تراجع قضايا الإيجارات إلى اعتماد العقود كمستندات تنفيذية لدى وزارة العمل، إذ تم إيقاف الخدمات لرافضي السداد، مشيرا إلى أن برنامج "إيجار" يعمل على تنظيم العلاقة بين الأطراف التعاقدية وحفظ حقوق جميع الأطراف، مما يشجع على الاستثمار في القطاع العقاري بشكل عام، والقطاع الإيجاري السكني والتجاري بشكل خاص.

وأفاد بأن ارتباط شبكة "إيجار" بالهيئة العامة للعقار مؤخرا أسهم في إيجاد تكامل في تقديم أفضل الخدمات لأطراف العملية التجارية.

وأشار إلى أن برنامج "الانتفاع" من العقار يمكن الاستفادة من الوحدات السكنية الممولة بقروض الإسكان الحكومي وغير مستوفاة الأقساط بشكل كامل من خلال إمكانية تأجيرها، موضخا أن ضريبة القيمة المضافة تقتطع عند أول دفعة بينما لا تقتطع عند التعاقد نظرا لإمكانية التراجع عن العقد بين الأطراف.

تفويض 30 موظفا بالمكاتب العقارية

ولفت إلى أن البرنامج يعامل المستثمر الخليجي في العقارات الإيجارية بالسعودية معاملة السعودي سواء في الخدمات المقدمة أو الحقوق أو الواجبات، مشيرا إلى أن أي مكتب عقاري إيجاري مسجل بإمكانه التفويض حتى 30 موظفا في مختلف المناطق على سجل واحد وهو ما يسمح له العمل بتلك المناطق.

ونوه بإدخال خدمات جديدة على منصة "إيجار" منها: توثيق العقود التجارية والسكنية، وتسجيل منشآت الوساطة، وتسجيل الحالات الإيجارية التعاقدية والدفع الإلكتروني، وتمكين المستفيد من طلب فسخ العقد عند وجود حكم قضائي، وإدارة طبيعة العقود، إضافة إلى خدمة التسليم والاستلام للوحدات المؤجرة إلكترونيا بعد التأكد من حالة العقار وموافقة المستأجر عليه.

وقال السنان: إن الهدف من إطلاق خدمة ضمان الإيراد، تمكين الشركات التمويلية من الاستعلام عن العقارات لطالبي التمويل العقاري، إضافة إلى استعراض الخدمات المستقبلية في المناطق التي يرغب ملاك الأراضي فيها للحصول على الخدمات التمويلية.

تقديم خدمة السلوك الإيجاري

وأضاف، أن شبكة إيجار تقدم خدمة السلوك الإيجاري لجميع الأطراف، تتضمن تقييم شامل التعاملات السابقة، بهدف الاطلاع قبل التعاقد، وتقليل مخاطر التعثر في السداد أو مخاطر السلوك غير الملتزم لدى أحد الأطراف للحد من النزاعات التي تؤدي إلى العرض على المحاكم.

وأوضح أن خدمة المؤشر العقاري تهدف إلى توفير المعلومات عن متوسط الأسعار في مختلف المناطق والمدن لتكون مركزا لعمليات البيع والشراء والاسثتثمار، مشيرا إلى أن المؤشر يسهم في توفير أسعار المتر المربع ومتوسط السعر للأراضي السكنية والتجارية.

وأشار إلى أن المؤشر يقدم خدمة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار بالوحدات السكنية الجديدة، والمستأجرين الراغبين في الحصول على وحدات بأسعار مناسبة.

مواضيع من موسوعة كشاف

گونار گونارسون

كحولية

الكتب في حياتي

مرسوم بتعيين وزير المواصلات

نيكولا كوستو

هرمان گراسمان

غيلان بن مسلم القدري

أمر ملكي إلى حضرة صاحب المقام الرفيع علي ماهر باشا بتشكيل الوزارة ـ جواب علي ماهر باشا ـ مرسوم بتأليف الوزارة

غلام ثعلب

توماسو أوبيتشيني

ريمون دوشان-فيون

گيرسو

جان گوجون

گوان هان‌چنگ

تدخل الحلفاء في الحرب الأهلية الروسية

سحابة الكلمات المفتاحية، مما يبحث عنه الزوار في كشاف: